Le prix d'un bien ancien grimpe de 7,3% sur un an

Les prix de l’immobilier ancien ont poursuivi leur hausse au premier trimestre. Selon l’indice Notaires-Insee, sur un an, ils ont grimpé de 7,3%.

On remarque une hausse toujours portée par les maisons. En effet, les prix des maisons augmentent plus vite que ceux des appartements. De plus, la province est bien plus dynamique que l’Île-de-France.

Ensuite, le nombre de transactions, qui avait explosé depuis la sortie des confinements mi-2020, s’est stabilisé. Les notaires estiment qu’il y a eu 1.175.000 ventes conclues d’avril 2021 à mars 2022, soit presque autant qu’un trimestre auparavant.

Cependant, les conséquences de la guerre en Ukraine, qui a éclaté fin février, ou de la poussée inflationniste, ne se fait donc pas encore ressentir dans les chiffres. En effet, il est encore trop tôt pour mesurer leur impact.

9,2% de hausse pour le prix d’une maison dans l’ancien

Les maisons sont plus demandées depuis la sortie des confinements. Elles continuent de voir leurs prix augmenter : 9,2% sur un an, contre 4,7% pour les appartements.

L’Île-de-France reste toujours moins attractive que la province. Dans la région de la capitale, les prix ont augmenté de 2,5%, alors que dans le reste du pays, ils ont flambé de 9,3%.

À Paris, le prix du mètre carré s’érode légèrement, à 10.520 euros, mais le volume de ventes a retrouvé un niveau proche d’avant la pandémie. Selon les notaires, les prix devraient rester stables d’ici à juillet.

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