La hausse des taux de crédit immobilier se poursuit en juin

Les taux immobiliers continuent de progresser en juin 2022 pour s’éloigner significativement de leur plus bas. Rien ne semble arrêter la hausse des taux de crédit immobilier.

L’ÉVOLUTION DES TAUX DE CRÉDIT IMMOBILIER

L’augmentation des taux d’intérêt s’observe sur presque toutes les durées.

Ainsi, d’après les chiffres communiqués par les banques, les taux moyens évoluent :

  • sur 7 ans, le taux du marché augmente de 5 centimes et passe à 1,15 % ;
  • sur 10 ans et 15 ans, les taux moyens stagnent et s’élèvent respectivement à 1,20 % et 1,40 % ;
  • sur 20 ans, le taux moyen progresse de + 0,5 % et passe de 1,50 à 1,55 % ;
  • sur 25 ans, le taux du marché grimpe de 5 centimes, passant de 1,65 à 1,70 %

C’est donc une hausse de 5 centimes qui rythme les taux moyens les durées sur 7, 20 et 25 ans.

VERS UNE AUGMENTATION DES TAUX IMMOBILIERS

Cette hausse des taux de crédit ne devrait pas s’essouffler. En effet, depuis janvier, les taux n’ont cessé d’augmenter et les derniers barèmes additionnés à la hausse des taux directeurs (OAT) ne laissent pas présager un changement de tendance. Ces derniers, qui servent de référence aux banques, ont aussi augmenté. En effet, en janvier ils étaient proche du négatif, ils sont désormais à 1,72 %. Dans ce contexte, les banques répercutent ces hausses sur les taux des crédits aux particuliers. D’autant plus que les taux d’usure, ont continué de baisser alors que les taux immobiliers augmentent.

UN COURTIER POUR TROUVER UNE SOLUTION DE FINANCEMENT ADAPTÉE 

Enfin, avec la remontée des taux, les conditions d’octroi se durcissent. De ce fait, il est fortement recommandé de préparer son projet en amont. Le recours à un courtier peut être utile. Le courtier ayant une connaissance fine du crédit, un réseau de partenaires bancaires et un sens de la négociation. Il est le garant d’un projet immobilier réussi dans cette période de hausse des taux d’emprunt.

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